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Energieausweis NEU für Gebäude in Österreich
Energieeffizienz steigern und Transparenz erhöhen!
Seit Anfang 2008 gibt es in Österreich und Europa den Energieausweis für Gebäude. Was ist der Energieausweis?
Der Energieausweis
- ist der Energie-Typenschein für ein Gebäude
- schafft ein Gütesiegel für die Energie-Qualität von Gebäuden
- macht den Energiebedarf und die Energieeffizienz von Gebäuden „sichtbar“
- ermöglicht mehr Transparenz, Vergleichbarkeit und Wettbewerb – für Planer und Errichter, für Eigentümer/innen und Vermieter/innen, für Kauf- und Mietinteressent/innen
- zeigt Energiesparpotenziale auf und gibt Impulse für die energetische Optimierung von Gebäuden
- ist notwendig bei baubehördlichen Verfahren.
SOL4IEA - Neuigkeiten und Wissenswertes über Energieausweise
Energieausweis nach der EU-Gebäuderichtlinie
Es ist soweit: Die EU-Gebäuderichtlinie ist umgesetzt. Seit 1.1.2008 muss für alle Gebäude mit einer Baubewilligung nach 1.1.2006 – laut Energieausweis-Vorlage-Gesetz – bei Verkauf, Vermietung und In-Bestand-Gabe ein Energieausweis vorgelegt werden. Für alle anderen Gebäude ab 1.1.2009.
Seit 1.1.2008 sollte der Energieausweis auch in den technischen Bauvorschriften der Bundesländer Einzug gehalten haben. Dies ist jedoch nur in Tirol und Vorarlberg passiert. Alle anderen Bundesländer werden im Laufe des Jahres 2008 nachziehen.
Der Energieausweis zeigt wie das 'Kühlschrankpickerl' den Energiebedarf von Gebäuden auf. Dabei wird der Energiebedarf für Heizwärme in kWh ausgedrückt und auf einen Quadratmeter Bruttofläche bezogen.
Im Energieausweis sind Kennwerte anzugeben, die die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes dokumentieren. Der Ausweis ermöglicht den Verbrauchern eine vergleichbare Beurteilung der Energieeffizienz von Objekten und muss darüber hinaus Optimierungsvorschläge enthalten.
So erhalten Mieter und Käufer wertvolle Informationen über die energetische Qualität der Immobilie und die Größenordnung der zu erwartenden Energiekosten.
Vor dem Hintergrund steigender Energiepreise haben energiesparende Gebäude mittelfristig deutliche Marktvorteile. Für Unternehmen, die ihren Altbestand in den vergangenen Jahren energetisch modernisiert haben und damit Wohnungen auf zeitgemäßem Standard anbieten können, ist der Energieausweis eine wertvolle Unterstützung und ein Verkaufsargument. Durch die zusätzlichen positiven Effekte umfassender thermischer Sanierungen wird nicht nur der Wert und das Image der gesamten Immobilie verbessert, sondern auch der Komfort für jeden einzelnen Nutzer gesteigert.
Von der Bauwirtschaft richtig eingesetzt, ist der Energieausweis ein Teil der Qualitätssicherung im Neubau und in der Sanierung. Mit dem Energieausweis wird nicht nur – wie bisher üblich – die Gebäudehülle betrachtet, sondern der gesamte Energiebedarf. Alle Systeme, wie Gebäudehülle, Heizung, Warmwasser, Be- und Entlüftung, Kühlung, Beleuchtung und Innenraumklima sind zu berücksichtigen und fließen daher bereits in die Planung mit ein.
Das Unternehmen SOL4IEA – Institut für Energieausweise GmbH wurde 2007 in Mödling gegründet. Für die Erstellung der Energieausweise betreibt das Institut ein österreichweites Netzwerk und bietet zusätzlich Schulungen und Weiterbildungen an.